Oferujemy do sprzedaży dom jednorodzinny z roku 1996 o powierzchni całkowitej około 132 m2 zlokalizowany w otoczeniu zieleni w gminie Miedźno, w miejscowości Ostrowy nad Okszą.
Dojazd do Częstochowy zajmuje tylko 19 minut. Lokalizację cechuje dodatkowy korzystny dostęp do autostrady - około 5 km.

Bezpośrednie otoczenie nieruchomości to tereny zielone i rekreacyjne oraz zabudowa jednorodzinna. Dom położony jest w spokojnej i kameralnej okolicy. W pobliżu nieruchomości ( ok 3 km) znajduje się zalew wodny z infrastrukturą rekreacyjną, boisko oraz obszar rekreacyjny specjalnie stworzony dla dzieci.

Dom jednorodzinny wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Na działce znajduje się garaż, o pow. 40 m2, wiata a także budynek gospodarczy ( garaż), niezwiązany trwale z gruntem.

UKŁAD FUNKCJONALNY BUDYNKU:

PARTER
- salon z wyjściem na duży taras
- kuchnia ze spiżarnią;
- sypialnia;
- łazienka z kabiną prysznicową;
- toaleta;
- duży hol;
- piwniczka pod schodami;
- kotłownia.

Poddasze użytkowe
- 3 sypialnie, w tym jeden z wyjściem na balkon;
- 1 pomieszczenie do zaadaptowania wg potrzeb np. na sypialnię z garderobą.
- łazienka;
- hol z wyjściem na taras;
- niewielki stryszek.

Informacje dot. wykończenia:
Dach budynku pokryty gontem bitumicznym. Instalacja energetyczna, wodociągowa, sanitarna z sieci gminnej. Ciepła woda i centralne ogrzewanie z pieca z dodatkowym rusztem wodnym na stałe na ekogroszek oraz drewno ( piec z 2019 r). Na podłogach w pokojach panele i parkiet, w łazienkach płytki i gres. Stolarka 10 letnia, drzwi wejściowe drewniane, okna PCV i dwa okna drewniane.

Przeprowadzone remonty:
dach- 2019 , termomodernizacja -2019, taras na parterze - 2020, kostka brukowa przed wejściem do budynku-2019, łazienka na parterze remont w 2022 r. , łazienka na poddaszu użytkowym - remont 2019.

LOKALIZACJA Z ROZWINIĘTĄ INFRASTRUKTURĄ, DLA WYMAGAJĄCEGO KLIENTA

- liczne punkty handlowe i usługowe,
- placówki opieki medycznej,
- przedszkole i szkoła,
- tereny zielone ,
- ZBIORNIK WODNY : zbiornik wodny w Ostrowach nad Okszą został oddany w 2003 roku. Przy zbiorniku stworzono obszar, który spełnia funkcje rekreacyjno-turystyczne. Zagospodarowana działka wyposażona jest w grille z zadaszeniem wraz z ławkami i stolikami, boisko do piłki plażowej, scenę z zadaszeniem, magazyn na sprzęt pływający oraz drewniany plac zabaw dla dzieci;
- liczne zabytki do zwiedzania dla turystów ( zabytkowy kościół, muzeum Kultury Przeworskiej, Izba pamięci bitwy pod Mokrą, pomniki przyrody 400-letnie dęby, pozostałości dawnych borów oraz Leśnictwo Nowy Folwark - gospodarstwo o powierzchni 150 ha, które jest również pięknym obiektem przyrodniczym. Dolina Okszy, powyżej i poniżej wsi Ostrowy, otoczona jest pięknymi lasami sosnowymi i wraz z rzeką Liswartą, mnóstwem grzybów i ryb stanowią atrakcje turystyczne gminy Miedźno.
- odległość do centrum Częstochowy wynosi 19 km.
- blisko wyjazdu na autostradę.

Zapraszam Państwa na prezentację.
CENA NIERUCHOMOŚCI DO NEGOCJACJI

tel.

Zainteresowanym klientom, pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz oferujemy pełne wsparcie w sfinalizowaniu zakupu.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )